Im pessimistischsten Szenario für 2026/2027 sieht sich Ares Commercial Real Estate (ACRE) mit einer anhaltenden oder sich verschärfenden Rezession konfrontiert. Hohe Zinsen und eine schwache Wirtschaft führen zu einer deutlichen Zunahme von Kreditausfällen im Gewerbeimmobilienbereich. ACRE ist aufgrund seines Engagements in bestimmten Risikobereichen, wie z.B. Büroimmobilien, besonders stark betroffen. Die steigenden Ausfallraten zwingen ACRE, Rückstellungen zu erhöhen und Dividenden zu kürzen oder auszusetzen. Der Aktienkurs sinkt dramatisch, da die Anleger das Vertrauen in die Fähigkeit des Unternehmens verlieren, die Krise zu überstehen. Regulatorische Änderungen könnten die Situation zusätzlich verschärfen, indem sie die Kapitalanforderungen erhöhen oder die Kreditvergabepraktiken einschränken.
