Das pessimistische Szenario für Highwoods Properties im Zeitraum 2026/2027 sieht deutlich düsterer aus. Eine anhaltende oder sogar zunehmende Verlagerung hin zu Remote-Arbeit führt zu einer sinkenden Nachfrage nach Büroflächen, insbesondere in den Regionen, in denen Highwoods stark vertreten ist. Leerstände steigen, und das Unternehmen ist gezwungen, Mietpreise zu senken, um Mieter anzulocken oder zu halten. Eine Rezession oder ein Konjunkturabschwung verschärft die Situation zusätzlich, indem er zu Unternehmensinsolvenzen und Mietausfällen führt. Steigende Zinsen erhöhen die Finanzierungskosten und belasten die Profitabilität des Unternehmens. Schwierigkeiten bei der Refinanzierung bestehender Schulden könnten zu finanziellen Engpässen führen. Konkurrenz durch neue Bürogebäude und flexible Arbeitsbereiche setzt Highwoods weiter unter Druck. Die Investitionen in Nachhaltigkeit und Mietererlebnisse erweisen sich als nicht ausreichend, um die sinkende Nachfrage auszugleichen. In diesem Szenario verfehlt Highwoods seine Ziele, die Dividende wird gekürzt oder ausgesetzt, und der Aktienkurs erleidet einen erheblichen Rückgang.
