Im pessimistischen Szenario für 2026/2027 kämpft ILPT weiterhin mit hohen Schulden und steigenden Zinsen. Die Nachfrage nach Industrieimmobilien schwächt sich aufgrund einer Rezession und einer Verlangsamung des E-Commerce-Wachstums ab. ILPT kann seine Immobilien nicht vollständig auslasten und muss Mietpreise senken, um Mieter anzuziehen. Die Schuldenrestrukturierung erweist sich als unzureichend und führt zu weiteren Rating-Herabstufungen und Schwierigkeiten bei der Refinanzierung von Schulden. Das Unternehmen ist gezwungen, Vermögenswerte zu ungünstigen Bedingungen zu verkaufen, um liquide Mittel zu beschaffen, was den Aktienkurs weiter unter Druck setzt. Das Management verliert das Vertrauen der Investoren, und ILPT wird als ein Unternehmen mit hohem Risiko und begrenztem Wachstumspotenzial wahrgenommen, was zu einem erheblichen Kursverfall führt.
