In einem pessimistischen Szenario für 2026/2027 sieht sich NetSTREIT erheblichen Herausforderungen gegenüber. Eine deutliche Verlangsamung des E-Commerce-Wachstums und eine mögliche Rezession führen zu einer geringeren Nachfrage nach Lager- und Logistikflächen. Gleichzeitig steigen die Zinsen erheblich, wodurch die Finanzierungskosten für NetSTREIT steigen und Akquisitionen unattraktiver werden. Einige Mieter geraten in finanzielle Schwierigkeiten und können ihre Mieten nicht mehr zahlen, was zu Leerstand und geringeren Einnahmen führt. Die Konkurrenz im REIT-Sektor verschärft sich, was den Druck auf die Mietpreise erhöht. Das Unternehmen ist gezwungen, Vermögenswerte zu niedrigeren Preisen zu verkaufen, um seine Schulden zu bedienen. Die negative Stimmung am Markt führt zu einem drastischen Rückgang des Aktienkurses und zu Schwierigkeiten bei der Kapitalbeschaffung. Investoren verlieren das Vertrauen in das Geschäftsmodell von NetSTREIT, und das Unternehmen kämpft ums Überleben.
